Perfekt für Anleger: Attraktives Neubauprojekt im beliebten Stadtteil Querum mit 5-6 Wohneinheiten

38108 Braunschweig, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    140351483
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    38108 Braunschweig
  • Wohnfläche ca.
    600 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    600 m²
  • Grund­stück ca.
    709 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Käufer­provision
    3,57
    Unsere Provision von Käufer beträgt 3% zzgl. 19% MwSt. (insgesamt 3,57%) vom Kaufpreis, zahlbar nach notarieller Beurkundung des Kaufes der Immobilie.
  • Kaufpreis
    685.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus wahlweise als WEG oder Anlegerimmobilie – bis 600 m² Wohnfläche.
Positive Bauvoranfrage bzgl. Kubatur und Möglichkeiten liegt vor.

Angeboten wird das Grundstück mit der derzeitigen Altbausubstanz nebst der positiven Bauvoranfrage.
Die sehr gute Lage im alten Ortskern von Querum spricht für sich. Das noch stehende Haus auf dem
Grundstück wird nach Absprache, voraussichtlich zum 31.12.2023 frei. Es ist zu empfehlen, dass der
derzeitige Eigentümer (Architekt und Planer) auch die Begleitung des Projektes übernimmt – nach Absprache.

Sonstiges

Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die Richtig- und Vollständigkeit keine Haftung. Zwischenvermietung und Verkauf bleibt vorbehalten. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung und/oder die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht und begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß § 11 MABV weisen wir daraufhin, dass wir weder Kautionen, noch Miet- oder Kaufpreiszahlungen entgegennehmen.

Lage

Der Stadtteil Querum ist ein ruhiger Stadtteil im Norden Braunschweigs. Es ist eine sehr beliebte Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhausbestand. Der Stadtteil bietet über Schulen, Kindergärten und Ärzten bis zu Versorgungs-einrichtungen alles was zum täglichen Leben benötigt wird. Unmittelbar neben dem Haus ist eine Bushaltestelle. Von hier bis in die Braunschweiger Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Auch die Autobahnen sind schnell zu erreichen.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus

Schadensmeldung

Haben Sie Schäden in Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus bemerkt? Nutzen Sie gerne unser Formular, um uns darüber zu informieren, oder kontaktieren Sie uns während der Öffnungszeiten telefonisch.