Charmantes Reihenmittelhaus im Norden Braunschweigs

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus im Norden von Braunschweig, bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und gepflegtem Ambiente. Das Haus wurde in den Jahren
2013/2014 umfassend saniert. Hierbei wurden die Fenster gegen hochwertige Kunststofffenster ausgetauscht und eine Gas-Brennwerttherme installiert. In einigen Bereichen sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzliche Behaglichkeit. Das Badezimmer im 1. Obergeschoss wurde modernisiert, die Elektrik teilweise erneuert und sämtliche Oberflächen überarbeitet. Auch die Außenanlagen wurden neu gestaltet, sodass das Haus von innen und auflen in einem sehr gepflegten Zustand erstrahlt.
In den Jahren 2014/2015 wurde zusätzlich eine Fassadendämmung angebracht, und die Gaube wurde
ebenfalls gedämmt, was die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessert.
Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Einbauküche sowie diverse praktische Einbaumöbel, die
im Bad, in der Garderobe und im Keller eingebaut wurden. Die überdachte Terrasse bietet einen idealen
Platz für entspannte Stunden im Freien. Zudem sind eine Müllbox und ein Gartenhaus bereits vorhanden
und im Kaufpreis inbegriffen. Das Haus verfügt ¸über einen Vollkeller, der teilweise ausgebaut ist und ein
zusätzliches Bad mit Badewanne im Kellergeschoss bietet. Ein Wäschekeller und zahlreiche Abstellmöglichkeiten runden das Platzangebot ab.
Durch laufende Instandhaltungen befindet sich das Haus in einem sanierungsfreien Zustand. Ein besonde-
res Highlight ist die bereits genehmigte Anbaumöglichkeit im Erdgeschoss, die durch eine rechtskräftige
Nachbarzustimmung und baurechtliche Genehmigung gegeben ist.
Mit einer Wohnfläche von ca. 94,8 m² und einer Grundstscksfläche von ca. 249 m² bietet dieses Reihen-
mittelhaus genügend Raum für individuelle Wohnträume. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder
Einzelpersonen, die eine ruhige Lage in Braunschweig schätzen und gleichzeitig Wert auf eine moderne
und gepflegte Ausstattung legen.

Sonstiges

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