Das Mehrfamilienhaus, Baujahr 1962, befindet sich seit der Erbauungszeit bis heute im Familienbesitz der Eigentümer und wurde dementsprechend gepflegt und instand gehalten.
Die Liegenschaft umfasst sechs Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 479 m².
Das Grundstück ist 993 m² groß.
Zur Immobilie gehören drei Garagen und zwei zusätzliche Außenstellplätze, die eine gute Parkplatzsituation gewährleisten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Wäscheraum sowie einen allgemeinen Fahrradraum, der allen Mietern zur Verfügung steht.
Eine außenseitige Wärmedämmung ist vorhanden und trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Es bestehen keine Rechtsstreitigkeiten oder Mietausfälle, das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und stellt somit eine solide Kapitalanlage dar.
Garagen 3 Stück
Stellplätze 2 Stück
Der Straßenname verrät die Lage durch die implizit angegebene Richtung: Hannover – dieses Mehrfamilienhaus liegt somit im Westen Braunschweigs und gehört damit zum Stadtteil Lehndorf. Die Lage überzeugt sowohl durch eine ideale Anbindung aus und in die Stadt und durch die bestehenden infrastrukturellen Gegebenheiten direkt vor Ort – so sind alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs schnell und einfach zu erreichen.
Diese Gründe lassen Lehndorf als sehr attraktive Wohnlage gelten, in welcher gerne gemietet und gewohnt wird.
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