Sanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung im westlichen Ringgebiet

38122 Braunschweig, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    158983421
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ekbertstraße 27
    38122 Braunschweig
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1963
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    2,38%
    Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil beträgt 2,38 % einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
  • Hausgeld
    265 EUR
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird diese sanierte 2-Zimmerwohnung in der Ekbertstraße, welche im westlichen Teil Braunschweigs liegt. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern.
Zu der Wohnung gehören zwei Zimmer, die als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden können.
Das moderne Badezimmer präsentiert sich in einem hellen, freundlichen Design und ist mit einer Dusche sowie stilvollen, grauen Bodenfliesen ausgestattet Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und zeichnen sich durch ihre Helligkeit und angenehme Größe aus. Im Zuge der Sanierung hat die gesamte Wohnung
einen neuen Bodenbelag erhalten.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier lassen sich sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre genießen – perfekt für die kleine Auszeit im Alltag.
Die Wohnung ist derzeit leer und bietet Ihnen somit verschiedene Optoionen für Selbstnutz oder Vermietung.

Sonstiges

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Lage

Die Wohnung präsentiert sich als ausgeglichene Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine optimale Anbindung an das städtische Leben bietet. Gelegen im westlichen Teil von Braunschweig, zeichnet sich die Ekbertstraße durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus.

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