Schöne 3-Zimmer Altbauwohnung im westlichen Ringgebiet

Beschreibung

Diese sonnige und charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr wohnliches Ambiente – perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien.

Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster, ein separates Gäste-WC sowie eine separate Küche. Die geräumige Diele bietet zusätzlichen Platz, beispielsweise für einen einladenden Essbereich.

Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während Küche, Bad und Gäste-WC modern gefliest sind. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine im Jahr 2020 erneuerte Gastherme im Badezimmer. Die Fenster verfügen über Isolierverglasung.

Die Nebenkosten decken sämtliche laufenden Betriebskosten ab – lediglich Strom und Heizung sind separat zu zahlen.

Hinweis: Die Vermietung an Wohngemeinschaften ist nicht vorgesehen.

Sonstiges

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen. Nach dem Fernabsatzgesetz sind wir gem. § 312 c BGB verpflichtet, unsere Kunden darüber zu informieren, dass ihnen gemäß § 355 BGB bei Abschluss eines Maklervertrages ein Widerrufsrecht zusteht, wenn ein Fernabsatzvertrag zum Beispiel per E-Mail zustande gekommen ist. Innerhalb einer Frist von 2 Wochen kann die Willenserklärung, die den Vertragsabschluss begründet, ohne Angaben von Gründen widerrufen werden.