Gewerbefläche im schönen Östlichen Ringgebiet mit viel Potenzial

Beschreibung

Diese Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 64 m² befindet sich in der Nußbergstraße 9 in Braunschweig und bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die ihre eigenen Vorstellungen in einem flexiblen Mietverhältnis verwirklichen möchten. Der Raum befindet sich in unrenoviertem Zustand, sodass eine umfassende Gestaltung und Anpassung an individuelle Bedürfnisse möglich ist.

Besonders attraktiv ist das Angebot, die Fläche für eine Dauer von 9 Monaten mietkostenfrei anzumieten. Diese Zeit kann für Renovierungsarbeiten genutzt werden, um die Fläche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ab dem 10. Monat fällt dann eine monatliche Kaltmiete von 650 Euro an. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Nebenkosten sind ab dem ersten Mietmonat zu zahlen und beinhalten sämtliche laufenden Kosten für das Objekt.

Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Einzelhandel, Büro oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Die Lage in Braunschweig bietet zudem eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz und ermöglicht eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Geschäftspartner.

Sonstiges

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegen nehmen.