Traumhafte 4-Zimmer Altbauwohnung mit Blick auf die Quadriga

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Objektbeschreibung

Die charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des historischen Gebäudes am Magnitorwall 2 in Braunschweig. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der Dielenboden ins Auge, der noch vor dem Einzug neu abgeschliffen und versiegelt wird. Dieser verleiht dem Raum einen warmen und einladenden Charakter. Die Wohnung besticht durch ihren Altbauflair, der durch eine gelungene Renovierung bewahrt wurde. Die verputzten Wände sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Durch die Fensterfronten strömt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick auf die Quadriga.

Der offene Charakter des Wohn- und Essbereichs schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre.
Eine Einbauküche ist vorhanden und wird den neuen Mietern kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Die abgehangenen Decken sind mit modernen Lightspots ausgestattet, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen und das moderne Ambiente unterstreichen.

Objektdaten

Objekt-ID
143708526
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Magnitorwall 2
38100 Braunschweig
Etage
2
Wohnfläche ca.
107 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
modernisiert
Ausstattung
Standard
Haustiere
nicht erlaubt
Kaltmiete
1.390,00 EUR
Nebenkosten
400,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garten/Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

Energieausweis
nicht erforderlich

Lage

Die angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich am Magnitorwall, eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe und Gelassenheit aus, was den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. In der Nähe finden Sie sowohl das Theater als auch verschiedene Museen, die kulturelle Erlebnisse und Unterhaltung bieten.

Der Magnitorwall befindet sich Nahe der Oker und ist von dem idyllischen Museums- und Theaterpark umgeben. Diese Parkanlagen bieten eine grüne Oase, in der man spazieren gehen und die Natur genießen kann.

Der nahegelegene Löwenwall, mit seinen beeindruckenden Altbauhäusern, verleiht der Gegend einen besonderen Charme. Der Löwenwall bietet eine weitere einlagende Grünfläche, welche zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten anlockt.

In der Umgebung des Magnitorwalls finden Sie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Dieses niedliche Viertel bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Genießen.

Die Nähe zur Innenstadt und den Schlossarkaden ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zu nutzen. Von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu Supermärkten finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in bequemer Reichweite.

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