Wunderschöne sanierte 2-Zimmerwohnung in bester Unilage

Hausansicht Flur Wohnbereich Küchenbereich Küchenbereich Wohnbereich Schlafzimmer Designfußboden Badezimmer

Objektbeschreibung

Die kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 44 Quadratmetern und befindet sich im zweiten Stock eines wunderschönen Mehrfamilienhauses in der Schleinitzstraße.

Das Schlafzimmer der Wohnung zeichnet sich durch seine Helligkeit aus und bietet eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist ebenfalls lichtdurchflutet und schafft einen einladenden Raum für gemütliches Beisammensein und gesellige Mahlzeiten.

In dem Küchenbereich befindet sich aktuell keine Einbauküche, bietet jedoch die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorlieben und Bedürfnissen einzurichten. Hier besteht die Möglichkeit, eine moderne und funktionsfähige Küche zu schaffen, die den persönlichen Geschmack widerspiegelt.

Objektdaten

Objekt-ID
142617233
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Schleinitzstraße 10
38106 Braunschweig
Etage
2
Wohnfläche ca.
44 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
vollsaniert
Ausstattung
gehoben
Haustiere
nicht erlaubt
Kaltmiete
525,00 EUR
Nebenkosten
50,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Endenergie­verbrauch
116,10 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
D

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in bester Unilage Braunschweigs. Die Schleinitzstraße ist eine wunderbare Adresse, die mit zahlreichen positiven Merkmalen beeindruckt. Die Lage zeichnet sich vor allem durch ihre Nähe zur Oker und Grünflächen, der Technischen Universität sowie gleichzeitig zur Stadt aus.

Die Schleinitzstraße befindet sich trotz der grünen Umgebung, die durch die grünen Seitenstraße, dem Bontanischen Garten, dem Inselwall und dem Gaußbergpark gegeben sind, in direkter Stadtnähe. Fußläufig zu erreichen sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kulturangeboten wie das Naturhistorische Museum, Freizeitaktivitäten und vieles mehr.

Neben der Stadtnähe bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die umliegenden Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es den Bewohnern, sich problemlos fortzubewegen und die umliegenden Gebiete zu erkunden. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, man ist immer gut angebunden und kann die Attraktionen der Stadt sowie die umliegende Region bequem erreichen.

Die Technische Universität Braunschweig ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und ist bekannt für ihren exzellenten Ruf in Lehre und Forschung. Sie bieten den Studierenden eine erstklassige akademische Umgebung und hervorragende Karrieremöglichkeiten.

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