Schicke 3-Zi, Altbauwohnung in BS-West

Hausansicht Hauseingang Haustür-Treppenhaus Diele mit Esstisch Gäste-WC Küche Küche Bild 2 Bad Bad Wanne Bad Arbeitszimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Bild 1 Wohnzimmer Bild 2 Gemeinschaftsgarten Gemeinschaftsgarten Grundriss

Objektbeschreibung

Diese sonnige 3-Zimmerwohnung in der Nähe des Khs. Holwedestraße bietet für junge Familien oder Pärchen einiges an Vielfalt.
Drei Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und Fenster, ein separates Gäste-WC, eine Küche sowie eine geräumige Diele bieten viel Platz, z.B. auch für einen Esstisch.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung und Iso-Verglasung.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Küche Bad und Gäste-WC sind gefliest.
Die Nebenkosten umfassen alle Kosten der Wohnung bis auf Strom- und Heizungskosten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine in 2020 erneuerte Gas-Therme im Bad.
Wohngemeinschaft nicht erwünscht.

Objektdaten

Objekt-ID
66317831555
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
Goslarsche Str. 89
38118 Braunschweig
Etage
2
Etagen im Haus
4
Wohnfläche ca.
90 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1888
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
teil-/vollrenoviert
Ausstattung
Standard
Haustiere
nicht erlaubt
Kaltmiete
750,00 EUR
Nebenkosten
180,00 EUR
Warmmiete
930,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garten/Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1888
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
79,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
C

Lage

Fußläufige Nähe in die Innendstadt, günstige Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und eine super Anbindung an die Autobahn runden dieses Angebot ab.
Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe.
Der vorhandene Gemeinschaftsgarten darf in Absprache mit den übrigen Bewohnern mit genutzt werden.

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