ANFRAGESTOP!! 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon nähe Hauptbahnhof

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Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 63 m² besticht durch ihren klassischen Charme und ihre ideale Lage im 2. Obergeschoss. Das großzügige Hauptzimmer bietet Zugang zu einem Westbalkon, der die Nachmittagssonne einfängt. Die beiden weiteren Zimmer sind kleiner, wobei eines als Durchgangszimmer dient und die Wohnung daher für eine Wohngemeinschaft weniger geeignet ist.

Die Küche und Bad sind hell gefliest und mit großem Fenster ausgetsattet. Die Küche kann bei Bedarf gegen einen entsprechenden Abschlag übernommen werden. In den Zimmern sorgt heller Laminatboden für eine freundliche Atmosphäre.

Objektdaten

Objekt-ID
152271691
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
Viewegstraße 31
38102 Braunschweig
Etage
2
Wohnfläche ca.
63 m²
Zimmer
2,5
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1891
Zustand
gepflegt
Haustiere
nicht erlaubt
Kaltmiete
600,00 EUR
Nebenkosten
200,00 EUR
Warmmiete
800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1891
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
169,20 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
F

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Viewegstraße 31 in Braunschweig, einer begehrten Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus. In der Umgebung befinden sich auch mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

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