Traumhaft Wohnen auf ca. 200 Quadratmeter im Östlichen Ringgebiet mit 2 Balkonen

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Objektbeschreibung

Die 198 Quadratmeter große Wohnung verfügt über helle und einladende Räume und befindet sich in der Belle-Étage im ersten Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über sechs Zimmer, eine großzügige Diele, einen weiteren kleineren Flur der in den Küchenbereich führt, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Bäder.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in der gut 24 Quadratmeter großen Diele, welche mit einem Linksknick durch die Wohnung verläuft. Bis auf ein Zimmer sind alle Zimmer von der Diele aus begehbar, sodass jedem Raum eine individuelle Gestaltung gegeben werden kann. Diese sechs weiträumigen Wohnräume könnten beispielsweise als Gästezimmer, Kinderzimmer, Elternzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Der größte Raum verfügt über ca. 28 Quadratmeter und ist nördlich ausgerichtet. Von diesem Raum aus ist der Balkon begehbar, dieser bietet einen weiten Blick auf die begrünte Jasperallee und die Umgebung. Der Raum bietet durch eine Flügeltür eine zweite Eingangsmöglichkeit in den benachbarten, rechten Raum.
Bei den Badezimmern handelt es sich um ein größeres Badezimmer und ein Gäste-Bad.
Durch einen separaten Flur gelangt man in einen offenen Küchenbereich mit einer stattlichen Größe von fast 24 Quadratmetern, hinter diesem Bereich befindet sich ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum.

Objektdaten

Objekt-ID
144346987
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
Jasperallee 80
38102 Braunschweig
Etage
1
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
198 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr
1891
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
vollsaniert
Ausstattung
gehoben
Haustiere
nach Vereinbarung
Kaltmiete
2.770,00 EUR
Nebenkosten
330,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

Energieausweis
nicht erforderlich

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im östlichen Teil Braunschweigs, genauer gesagt in der Jasperallee. Das Wohnviertel im Östlichen Ringgebiet ist äußerst attraktiv und bietet eine ideale Wohn- und Lebenslage. Es zeichnet sich durch seine zentrale Lage, Vielseitigkeit und beeindruckende Altbauarchitektur aus. Viele der historischen Gebäude wurden liebevoll restauriert und beherbergen heute Wohnungen, Büros und Geschäfte.
Die Jasperallee liegt in unmittelbarer Nähe der idyllischen Oker, die sich malerisch um die Stadt schlängelt, dadurch ist diese Lage besonders beliebt für Spaziergänge und Radtouren entlang des Flussufers. In der Nähe der Jasperallee gibt es zahlreiche Grünanlagen und Parks, die eine angenehme Abwechslung zum städtischen Trubel bieten. Insbesondere der Prinz-Albrecht-Park lädt zu entspannten Momenten inmitten einer grünen Oase ein.
Die Gegend ist auch für ihr vielfältiges gastronomisches Angebot bekannt. Es gibt eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die kulinarische Köstlichkeiten und einzigartige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch die Fußgängerzone der Innenstadt und das Staatstheater ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Darüber hinaus ist die Jasperallee verkehrsgünstig gelegen und sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls bequem zu erreichen.

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