Schöne 2,5-Zimmer Wohnung im Östlichen Ringgebiet

38106 Braunschweig, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    158313213
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schunterstraße 1
    38106 Braunschweig
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Östlichen Ringgebiet von Braunschweig vereint historischen Charme mit einer modernen, offenen Raumgestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet sie großzügige, helle Räume, hohe Decken mit stilvollen Stuckelementen und eine durchdachte Aufteilung.

Das Highlight der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist separat vom Flur aus erreichbar und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein kleines Ankleidezimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Ausstattung, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der gefragtesten Lagen Braunschweigs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Innenstadt sind bequem erreichbar, während Parks und Grünflächen in der Nähe für Erholung sorgen.

Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und stilvolles Wohnen in einer der besten Lagen Braunschweigs genießen möchten.

Sonstiges

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegen nehmen.

Nach dem Fernabsatzgesetz sind wir gem. §312c BGB verpflichtet, unsere Kunden darüber zu informieren, dass ihnen gemäß §355 BGB bei Abschluss eines Maklervertrages ein Widerrufsrecht zusteht, wenn ein Fernabsatzvertrag zum Beispiel per E-Mail zustande gekommen ist. Innerhalb einer Frist von 2 Wochen kann die Willenserklärung, die den Vertragsabschluss begründet, ohne Angaben von Gründen widerrufen werden.

Lage

Das Östliche Ringgebiet in Braunschweig zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln der Stadt. Es erstreckt sich von der Helmstedter Straße im Süden bis zur Hans-Sommer-Straße im Norden und wird im Westen von der Oker sowie im Osten vom Prinz-Albrecht-Park begrenzt. Die Gegend ist geprägt von gründerzeitlicher Architektur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Parks wie der Stadtpark und der Prinzenpark erhöhen den Freizeitwert. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt schnell erreichbar. ​

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