Sanierte 4-Zimmer Altbau Eigentumswohnung

38118 Braunschweig, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    156984387
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    38118 Braunschweig
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Sanierung
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil beträgt 3,57% einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
  • Hausgeld
    199,67 EUR
  • Kaufpreis
    340.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    266,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

-Altbau
-4-Zimmer
-Wunderschöne Kassetten- und

-Flügeltür
-Terrazzoboden im Küchenbereich
-Bad mit Fenster
-Wohnung wird kernsaniert
-Dielenboden wird geschliffen
-Wände werden komplett neu verputzt
-Bad wird saniert
-Neue Fenster
-Neue Elektrik
-Neue Gasetagenheizung

Sonstiges

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Lage

Westliches Ringgebiet Braunschweig
ruhige Wohngegend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs fußläufig in direkter Umgebung verkehrsgünstige Lage mit Busanbindungen direkt in die Innenstadt

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